Thang long number one 1 Thang long number one 2 Thang long number one 3 Thang long number one 4

CHUNG CƯ THĂNG LONG NUMBER ONE

Chung cư Hà Nội rậm rịch tăng giá


Thị trường vừa nhúc nhắc chuyển mình, một số doanh nghiệp địa ốc đã tính toán điều chỉnh giá bán căn hộ từ 3-10% với lý do giá bán đang thấp.

Tổng công ty Viglacera cho biết sau ngày 30/3 sẽ tính toán điều chỉnh giá bán khoảng 100 căn hộ dự án Thang Long Number One lên ít nhất khoảng 3-5% tùy theo biến động của thị trường. Giá bán hiện tại của dự án là 30,8 triệu đồng mỗi m2 (đã bao gồm VAT).

Ông Nguyễn Quốc Hiệp Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ GP Invest cho hay, công ty đang dự tính sang tháng sẽ nghỉ bán để điều chỉnh lại mức giá căn hộ tại một số dự án. Không tiết lộ chi tiết, ông khẳng định mức điều chỉnh sẽ không quá cao và phù hợp với giá chung của thị trường. Trước mắt doanh nghiệp sẽ điều chỉnh giá một số dự án thêm khoảng 5% do diện tích tính căn hộ tính theo thông thủy thay vì tim tường. “Đơn giá bán từng m2 tăng lên nhưng tổng số tiền người mua nhà phải trả cho những căn hộ đó là không thay đổi”, ông Hiệp khẳng định.

Trước đó, Công ty TNHH Hòa Bình cũng dự kiến công ty sẽ tăng giá bán căn hộ dự án Hòa Bình Green City ít nhất 10% so với giá bán hiện nay do “giá thị trường đang quá thấp”.

Trên thị trường thứ cấp, hàng loạt căn hộ diện tích nhỏ, sắp hoàn thiện, cở sở hạ tầng hoàn thiện hoặc đã có thể ở ngay cũng được bán trao tay chênh hàng chục thậm chí hàng trăm triệu đồng như án Golden Silk, Time City, Mandarin Garden, 102 Trường Chinh… Tại những dự án này, các căn hộ diện tích nhỏ chủ đầu tư đã bán hết hàng. Khách hàng mua đi bán lại chủ yếu thông qua hình thức tự thỏa thuận. Một số căn góc, diện tích nhỏ, tầng không quá cao, nhìn thẳng xuống hồ hoặc ra không gian thoáng được khách lựa chọn nhiều hơn.

Trao đổi với VnExpress.net, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư VIC ông Nguyễn Viết Hải nhận định, thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay đang ấm dần lên ở một số khu vực có hạ tầng ổn định, dự án dần đi vào hoàn thiện. Theo ông Hải, toàn cảnh thị trường vẫn chưa hết khó khăn. Ngoại trừ một số dự án ăn theo hạ tầng dọc khu vực đường Trường Chinh mở rộng được nhiều khách hàng quan tâm, thị trường mới ở trạng thái nhúc nhắc.

Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư VIC cho rằng, lòng tin khách hàng bị tổn thương do quá nhiều dự án chậm tiến độ, tranh chấp trong bất động sản xảy ra vừa qua. “Khách hàng chỉ chọn những chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh để đảm bảo dự án không bị chậm tiến độ. Người mua tại thời điểm này chủ yếu là khách hàng thực, dân đầu tư chiếm tỷ lệ rất nhỏ”, ông cho hay.

Giới chuyên gia bất động sản nhìn nhận, thị trường chung cư rậm rịch tăng giá và thanh khoản tại một số dự án tăng cho thấy thị trường có tín hiệu vui, song địa ốc khó có khả năng lên cơn sốt. Ông Vũ Cương Quyết,  Tổng giám đốc Công ty cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất xanh miền Bắc cho rằng, thị trường chung cư tăng giá chủ yếu do cách diện tích căn hộ theo phương pháp mới. Thông tư của Bộ Xây dựng quy định, từ 8/4, diện tích căn hộ sẽ được tính theo kích thước thông thủy, không bao gồm tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong nhà.

"Cách tính này khiến diện tích bán căn hộ có thể bị giảm đi khoảng 3-4%, do đó, chủ đầu tư sẽ tăng giá bán trên mỗi m2 để đảm bảo lợi nhuận thu về", ông Quyết nói.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đầu năm 2014, mức giảm giá nhà tại một số dự án có dấu hiệu chững lại, thậm chí có một trường hợp có dấu hiệu tăng giá nhẹ. Qua hơn 2 tháng đầu năm, thị trường bất động sản Hà Nội đã có nhiều giao dịch thành công mặc dù có thời gian dài nghỉ Tết cổ truyền. Theo thống kê của một số sàn giao dịch và các chủ đầu tư trong tháng 1 và tháng 2, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 1.290 giao dịch thành công (gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2013). Lượng giao dịch thành công chủ yếu tại những dự án nhà ở xã hội và các dự án nhà ở thương mại có vị trí đẹp, đã bàn giao hoặc đang hoàn thiện.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) đánh giá, số liệu trên cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đã có chuyển biến tích cực, trong đó có nhiều giao dịch ở các dự án có tồn kho từ đó đã góp phần làm giảm lượng hàng tồn kho.

“Việc tăng giá tùy thuộc vào chiến lược kinh doanh của chủ đầu tư bởi mỗi doanh nghiệp khi đưa ra chiến lược bán hàng đều đã tính toán cân nhắc kỹ lưỡng, do đó, chuyện tăng giá cũng là điều dễ hiểu”, ông Hà bày tỏ.
Theo VNExpress
Read more...

Mở bán thành công chung cư Thăng Long Number One ngày 1/12/2013


Ngày 1/12/2013 vừa qua, Liên minh Bất động sản G5 phối hợp với chủ đầu tư Viglacera tổ chức lễ mở bán chung cư Thăng Long Number One tại sảnh tầng 1 - Viglacera Tower - Số 01 Đại lộ Thăng Long.
Tại lễ mở bán có sự tham dự của đại diện Chủ đầu tư, đại diện và nhân viên tư vấn của ngân hàng Ocean Bank, đại diện và đông đảo nhân viên bán hàng của các sàn thuộc Liên minh Bất động sản G5

Khách hàng đến tham dự mở bán

Buổi lễ thu hút một lượng khách hàng quan tâm dự án lớn, các khách hàng được tư vấn về dự án, tham quan nhà mẫu trên tầng 20 của dự án, và được tư vấn về thủ tục vay vốn ngân hàng nếu có nhu cầu

Khách hàng được nhân viên tư vấn chăm sóc

Sau khi được tư vấn, và được tận mắt nhìn thấy tiến độ thi công rất nhanh và chất lượng công trình, nhiều khách hàng đã quyết định xuống tiền mua căn hộ

Khách hàng xuống tiền đặt cọc

Tổng kết lại buổi mở bán, Liên minh G5 đã phân phối thành công 53 căn hộ chung cư cao cấp Thăng Long Number One (Tính từ thời điểm chính thức chào hàng trước đó 10 ngày). Như vậy, Chủ đầu tư đã đóng lại thành công gói khuyến mãi 50 - 70 triệu/căn cho 50 khách hàng đầu tiên. 
Xin chúc mừng các khách hàng may mắn đã chọn được căn hộ ưng ý trong đợt bán hàng này!

Người may mắn nhất, khách hàng bốc thăm trúng thưởng tủ lạnh side-by-side trị giá 27.000.000đ

Sau lễ mở bán chính thức, nhà mẫu chung cư Thăng Long Number One sẽ vẫn mở cửa đón khách tham quan và tìm hiểu mua căn hộ. Quý khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ đơn vị phân phối chính thức dự án: 0913.378.158
Read more...

CBRE chính thức là đơn vị quản lý chung cư Thăng Long Number One


Với định hướng trở thành một trong những dự án căn hộ cao cấp và đáng sống nhất tại Hà Nội, ngày 21/01/2013 vừa qua. Chủ đầu tư Viglacera đã tổ chức lễ ký kết chính thức và lựa chọn CBRE sẽ là đơn vị quản lý và tiếp thị bán lẻ cho dự án Thăng Long Number One

CBRE trở thành đơn vị quản lý chung cư Thăng Long Number One

CBRE - ĐƠN VỊ QUẢN LÝ HÀNG ĐẦU

CBRE là một trong những đơn vị tư vấn Bất động sản hàng đầu thế giới. Tại Việt Nam, với hơn 10 năm kinh nghiệm, CBRE là công ty dẫn đầu về quản lý Bất Động Sản với hàng loạt dự án cao cấp đang quản lý như: Indochina Plaza Hanoi, Sky City Tower (Hà Nội), CEO Tower, ...

THĂNG LONG NUMBER ONE - DỰ ÁN HÀNG ĐẦU

Dự án chung cư Thăng Long Number One với độ cao 40 tầng sẽ được bàn giao cho khách hàng bắt đầu từ quý II/2014. Bên cạnh 2 bể bơi trong nhà và 1 bể bơi ngoài trời, dự án còn có đầy đủ dịch vụ: trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà hàng, nhà trẻ, phòng GYM, spa, khu thể thao ngoài trời…


Đến nay, khu liên hợp thể thao bao gồm 4 sân tennis và 1 sân bóng đá mini đã được hoàn thiện và đi vào hoạt động. Toàn bộ cảnh quan sân vườn của dự án sẽ được hoàn thành trong tháng 12/2013. Dự kiến, trung tâm thương mại bán lẻ của dự án sẽ khai trương vào giữa năm 2014. 

Khu liên hợp thể thao tại Thăng Long Number One đã được đưa vào hoạt động

Với việc ký kết với CBRE, Dự án Thăng Long Number One bổ sung thêm một thương hiệu đẳng cấp thế giới vào danh sách các đối tác uy tín trong quá trình hoàn thiện dự án: Nhà thầu xây dựng - Cty cổ phần xây dựng Coteccons; Tư vấn giám sát - AIC Management (Australia); Tư vấn thiết kế - Campbell Shillinglaw and Partners (Hongkong); Quản lý vận hành và tiếp thị bán lẻ CBRE (Mỹ).


Huy hóm
Read more...

Chung cư Thăng Long Number One được xây dựng như thế nào?


Nhằm đưa lại một cái nhìn đầy đủ về dự án chung cư Thăng Long Number One của chủ đầu tư Viglacera. Chúng tôi cập nhật các hình ảnh về quá trình xây dựng của dự án bắt đầu từ khi làm móng đến thời điểm hiện tại

Ảnh chụp ngày 4-6-2010: Dự án đang thi công móng

Ngày 8-10-2010

Ngày 3-12-2010: Tiếp tục thi công phần móng

Ngày 14-2-2011: Lắp cẩu, làm đài giằng móng

Ngày 2-4-2011: Cơ bản xong phần đài giằng móng

Ngày 25-4-2011: Thi công ngày đêm, gấp rút đảm bảo tiến độ

Ngày 6-8-2011: Công trình bắt đầu thi công phần thân

Ngày 18-10-2011: Góc nhìn từ đường Khuất Duy Tiến

Ngày 10-11-2011: Những tầng đế đầu tiên

30-12-2011: Công trường thi công nhộn nhịp

Ngày 17-2-2012: Từ xa đã có thể nhìn thấy chung cư Thăng Long Number One

Ngày 6-5-2012: Tòa A vượt lên trước

Ngày 16-10-2012

Ngày 8-12-2012: Tòa A cao 26 tầng, tòa B cao 17 tầng

29-01-2013: Dự án Thăng Long Number One, tòa A cao 30 tầng, tòa B: 20 tầng

03-03-2013: Góc nhín từ Đại lộ Thăng Long

17-05-2013: Tòa A cao 37 tầng, tòa B cao 26 tầng

15-06-2013: Góc nhìn đường Khuất Duy Tiến - Phạm Hùng
Thăng Long Number One lung linh về đêm

04-07-2013: Nắng chiều trên Thăng Long Number One
Tòa A cất nóc, tòa B trên 30 tầng

23-10-2013: Điểm nhấn cửa ngõ phía Tây
Tòa A đi vào hoàn thiện, tòa B sắp cất nóc

15-11-2013: Cuối tháng này, tòa B chung cư Thăng Long Number One sẽ cất nóc
Bàn giao nhà cho khách hàng vào quý II/2014 (Tòa A), và quý III/2014 (Tòa B)
Tổng hợp từ skyscrapercity
Read more...

Layout chi tiết căn hộ tòa B - Chung cư Thăng Long Number One


Tòa B chung cư Thăng Long Number One có độ cao 40 tầng và 3 tầng hầm liên thông
  • Tầng từ 1-3: Dành cho diện tích trung tâm thương mại
  • Tầng từ 4-36: Khu căn hộ
  • Giữa tầng 20 và 21: Khu công viên, vừa dạo trên không

Mặt bằng căn hộ tòa B được chia thành 17 căn/sàn. Diện tích từ 91 - 173 m2

Mẫu căn hộ B1. Diện tích 173,08 m2 (4PN, 2WC)

Mẫu căn hộ B2. Diện tích 169,3 m2 (4PN, 3WC)

Mẫu căn hộ B3. Diện tích 111,9 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ B4. Diện tích 116,94 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ B5. Diện tích 108,8 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ B6. Diện tích 91,14 m2 (2PN, 2WC)

Mẫu căn hộ B7. Diện tích 130,89 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ B8. Diện tích 130,89 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ B9. Diện tích 95,61 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ B10. Diện tích 108,3 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ B11. Diện tích 138,55 m2 (4PN, 3WC)

Mẫu căn hộ B12. Diện tích 119,39 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ B13. Diện tích 136,81 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ B14. Diện tích 116,94 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ B15. Diện tích 111,9 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ B16. Diện tích 116,94 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ B17. Diện tích 161,86 m2 (4PN, 3WC)
Xem thêm: Layout căn hộ chi tiết tòa A

LIÊN HỆ XEM NHÀ MẪU & TƯ VẤN MUA CĂN HỘ
0913.378.158
Read more...

Chương trình khuyến mãi khi mua căn hộ Thăng Long Number One


Dự án Thăng Long Number One đã chính thức được mở bán. Trong đợt mở bán lần này, khách hàng mua sẽ được hưởng các chương trình khuyễn mãi, chiết khấu hấp dẫn từ chủ đầu tư và ngân hàng


CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI

Đối với gói nội thất thô cơ bản:
  1. 1. Tặng 01 thẻ tập của Elite 1 năm trị giá: 20.000.000 đồng
  2. 2. Tặng 01 phiếu mua hàng tại VinMart trị giá: 3.000.000 đồng
  3. 3. Miễn phí dịch vụ quản lý vận hành năm 2015.

CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU

Chiết khấu cho khách hàng nộp tiền vượt trước tiến độ thanh toán tại thời điểm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Thăng Long Number One.
(Chương trình chỉ áp dụng cho khách hàng mua gói nội thất căn hộ thông minh)
  • - Chiết khấu 2,8% cho khách hàng thanh toán theo tiến độ bình thường
  • - Chiết khấu 4% cho khách hàng thanh toán ngay 100%

ƯU ĐÃI TỪ NGÂN HÀNG

  • - Lãi vay 7,99% cho 01 năm đầu tiên, Lãi suất cố định trong 02 năm tiếp theo bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 13 tháng trả lãi cuối kỳ tại thời điểm vay cộng biên độ 3,8%/năm
  • - Thời gian vay tối đa là 25 năm, hạn mức cho vay tối đa là 95% giá trị căn hộ (nếu thế chấp bằng bất động sản khác), 70% giá trị căn hộ (nếu tài sản thế chấp là chính căn hộ mua).
  • - Thế chấp bằng chính căn hộ mua hoặc bất động sản khác
  • - Phương thức trả nợ linh hoạt
  • - Được mở ngay thẻ tín dụng quốc tế VISA OceanBank với hạn mức 1% số tiền duyệt vay


LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT
0913.378.158
Read more...

Mua nhà Dự án Thăng Long Number One để cho thuê - Tại sao không?


Hiện tại, trong khi việc đầu tư bất động sản có ít tính sinh lời và mức độ rủi ro cao, thì việc đầu tư vào các dự án sắp bàn giao để có thể vừa đầu tư dài hạn, vừa có thể cho thuê sinh lời là một lựa chọn an toàn. Dự án Thăng Long Number One là một trong số những lựa chọn hấp dẫn
Dự án Thăng Long Number One về đêm

GIÁ HỢP LÝ

Một lợi điểm có thể dễ dàng nhận thấy trong thời điểm này là người mua nhà sẽ mua được giá rất hấp dẫn so với thời điểm cách đây 1-2 năm. Theo Bộ Xây dựng, giá nhà ở thời điểm hiện tại giảm mạnh so với giai đoạn 2008 - 2010. Cụ thể, nhiều dự án giảm tới 50%, trở về mức tương đương thời điểm 2006.

Dự án Thăng Long Number One đang được chào bán khoảng từ 2,4 tỷ/căn hộ. Với định hướng chung cư hạng A, và các tiện ích đi kèm như: 2 bể bơi (01 bể bơi ngoài trời và 01 bể bơi trong nhà), hơn 1ha diện tích trung tâm thương mại, nhà trẻ, khu tổ hợp văn phòng, khách sạn – thì dự án chung cư của Viglacera đang có mức giá rất hợp lý

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – VIEW ĐẸP

Những nhà đầu tư thông minh đều biết, khách hàng thuê căn hộ, đặc biệt là khách nước ngoài rất quan tâm đến “view” của căn hộ.  Ngoài những yếu tố về thiết kế, nội thất căn hộ là những yếu tố có thể thay đổi được. Thì view của căn hộ là yếu tố riêng có, và không căn hộ nào giống căn hộ nào.

Thăng Long Number One tự hào với vị trí đắc địa ở góc ngã tư Đại lộ Thăng Long – Khuất Duy Tiến. Đây là tòa nhà cao nhất trong khu vực, với 4 hướng đều nhìn ra các hồ (trong bán kính 2km):
  • Hướng Bắc nhìn ra hồ và quần thể Trung tâm Hội nghị quốc gia
  • Hướng Tây nhìn ra hồ công viên Mễ trì (quy hoạch)
  • Hướng Nam nhìn ra hồ Phùng Khoang
  • Hướng Bắc nhìn ra hồ công viên Trung Hòa

GIÁ CHO THUÊ ỔN ĐỊNH

Khu vực Trung Hòa – Nhân Chính mà Viglacera đặt dự án được đánh giá là có giá thuê căn hộ tương đối ổn định. Do có vị trí giao thông thuận lợi, tập trung nhiều khu văn phòng và môi trường sống hiện đại, văn minh

TỶ SUẤT LỢI NHUẬN CAO

So sánh đơn giản dự án Thăng Long Number One với các dự án xung quanh có nhiều khách hàng là người nước ngoài thuê:
  • Chung cư N05 Hoàng Đạo Thúy: Giá khoảng 5,5 tỷ/căn hộ. Cho thuê được giá khoảng 1200$/tháng (đủ nội thất đẹp). Tương đương: 218$/tỷ
  • Chung cư Indochina Plaza: Giá khoảng 5 – 6 tỷ/căn hộ. Giá cho thuê 1300$/tháng (đủ đồ). Tương đương: 236$/tỷ
  • Dãy chung cư 17T, 24T, 34T mặt đường Hoàng Đạo Thúy: Khoảng 3,5 – 4 tỷ/căn hộ. Giá cho thuê 700-900$/tháng đủ đồ. Tương đương 216$/tỷ
  • Chung cư Thăng Long Number One. Giá hiện tại căn thấp nhất là 2,4 tỷ + đầu tư nội thất khoảng 400 triệu. Giá cho thuê do đơn vị uy tín định giá đang là 900$/tháng (đủ đồ). Đối với căn 87m. Tương đương: 357$/tỷ

Dự án Thăng Long Number One sẽ bàn giao vào quý II/2014. Dự án đã thi công xong phần thô, hiện tại khách mua chỉ phải thanh toán 30% giá trị căn hộ. Phần còn lại được thanh toán chia làm 4 đợt. Đặc biệt, 5% cuối cùng khách hàng được chờ cho đến khi ra sổ đỏ mới phải thanh toán

Mức đầu tư hợp lý, giá cho thuê ổn định và tỷ suất lợi nhuận cao là lý do tại sao Thăng Long Number One là một trong những lựa chọn đầu tiên cho khách hàng

LIÊN HỆ XEM NHÀ MẪU & TƯ VẤN MUA CĂN HỘ

0913.378.158
Read more...

Layout chi tiết căn hộ Tòa A - chung cư Thăng Long Number One


Tòa A chung cư Thăng Long Number One có độ cao 40 tầng và 3 tầng hầm liên thông
  • Tầng từ 1-3: Dành cho diện tích nhà trẻ và khu thể dục thể thao, bể bơi bốn mùa trong nhà
  • Tầng từ 4-36: Khu căn hộ
  • Giữa tầng 20 và 21: Khu công viên, vừa dạo trên không
Xem thêm: Layout chi tiết căn hộ tòa B

Mặt bằng căn hộ tòa A được chia thành 12 căn/sàn. Diện tích từ 87-161 m2

Mẫu căn hộ A1. Diện tích 143,5 m2 (3PN, 2WC)
Mẫu căn hộ A2. Diện tích 87,34 m2 (2PN, 2WC)

Mẫu căn hộ A3. Diện tích 116.94 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ A4. Diện tích 111.9 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ A5. Diện tích 116.94 m2 (3PN, 2WC)
Mẫu căn hộ A6. Diện tích 87.34 m2 (2PN, 2WC)

Mẫu căn hộ A7. Diện tích 143.54 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ A8. Diện tích 161.86 m2 (4PN, 2WC)

Mẫu căn hộ A9. Diện tích 116.94 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ A10. Diện tích 111.9 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ A11. Diện tích 116.94 m2 (3PN, 2WC)

Mẫu căn hộ A12. Diện tích 161.86 m2 (4PN, 2WC)
Xem thêm: Layout chi tiết căn hộ tòa B


LIÊN HỆ XEM NHÀ MẪU & TƯ VẤN NHỦ CĂN HỘ
0913.378.158
Read more...