BĐS Nhà Đất cuối năm nhộn nhịp khi lộ ra những thế lực tiềm ẩn

10:26
M&A Bất Động Sản Nhà Đất đang bùng nổ, nhưng khác hoàn toàn cùng với những cơn “sóng ngầm” trước đây, chính là các thương vụ đều sống mô hình rộng lớn, có độ phức hợp cao. Nói như ông Phan Xuân Cần, quản trị Sohovietnam –chuyên về chăm sóc chuyển nhượng dự án công trình BĐS, thì “hết nạc tiếp tục vạc mang đến xương”, tức là trước đây mặt mua thường lựa chọn những dự án công trình “hoa hậu”, thì nay bọn họ đã mở màn tìm về các siêu dự án “chết lâm sàng” sở dĩ hồi sinh.
Theo ông Cần, đó đều là những dự án có độ phức tạp cao về tính pháp lý, một “khúc xương không dễ nhằn” bởi dự án đình trệ nhiều năm lại dính kiện tụng triền miên. điển hình như thương vụ Usilk City vừa mới qua, phải khi là những nhà dự án khả năng mới quả cảm mua lại các dự án công trình tai tiếng. Đó là một trong những xu hướng phía M&A BĐS mới bên trên môi trường.

sống động mua - bán dự án “chết lâm sàng”
tại TP.HCM, Novaland nổi lên cùng với sách lược khu thương mại dự án công trình “chết”, trong năm 2015 tập đoàn này sẽ nâng số dự án sở hữu lên số lượng 25, xuất hiện tới 2/3 trong những này được Novaland đang thực hiện xây lắp. hoàn toàn có thể kể tới như Sunrise Cityview, Sunrise Riverside, Golden Mansion, Newton Residence, The Park View, Duxton Residence…
vừa qua, Trường Lộc Phát & phát đạt đã mua lại dự án 132 Bến Vân Đồn từ Nguyễn Kim and Devt, JSC, giá trị thương vụ này đc Jones Lang Lasalle bật mí rộng 40,4 triệu USD; Capitaland mua lại dự án Thảo Điền Plot từ công ty người trẻ tuổi, giá trị thương vụ này chưa được tiết lộ.
nhiều triệu phú khác cũng tranh thủ thương mại dự án, như đất Xanh đưa ra 61 tỉ đồng để nâng Tỷ Lệ sở hữu ngay 100% công ty dự án dự án Opal Tower ở Thủ Đức; hoặc công ty lớn nhà mong ước cũng chi 110 tỉ đồng mua một dự án công trình bên trên con đường Huỳnh Tấn Phát (Quận 7)…

môi trường thành phố Hà Nội cũng đang diễn ra không thua kém phần sôi động, với những cuộc đổi công ty & hồi sinh dự “chết”. điển hình nổi bật là thời điểm cuối năm bên cạnh, tỷ phú Hải Phát nhảy vào nắm bắt tòa 105 CT2 Usilk City của con sông Đà Thăng Long, khẳng định với nhà đầu tư sau 27 tháng xây dựng tiếp tục bàn giao ngôi nhà. thực tiễn, đến nay dù không thu thêm 1 đồng nào từ nhà đầu tư, nhưng Hải Phát sẽ rót vào dự án công trình 500 tỉ đồng để xây dựng phần thân lên đến tầng 33 bên trên tổng số 35 tầng của tòa nhà này.
năm trước, từ một bãi khu đất hoang của dự án Castle Plaza (Hồ Tùng Mậu), TNR Holdings sẽ nhảy vào đứng dậy dự án từ cuối 2014, triệu phú này cũng sẽ rót hàng trăm tỉ đồng trong dự án, cho nay 9 tòa cộng đồng cư cao 40 tầng lần lượt mọc lên. dự án Nam An Khánh sau thời điểm được chuyển nhượng vốn 1 phần đến Techcom Developer đã tái xuất bên dưới bộ mặt hoàn toàn còn mới khi là căn biệt thự Chung cư Vinhomes Thăng Long.
Còn tại Thành Phố Đà Nẵng, việc chuyển nhượng vốn dự án công trình cũng diễn ra rầm rộ. các thương vụ lớn vừa qua phải kể tới như mảnh đất vàng “đắp chiếu” của HUD gần bãi biển Mỹ Khê đã về phần mình “ông trùm” KCN PPC An Thịnh, hiện nay đang khởi động xây lắp tổ hợp Ánh Dương Soleil TP. Đà Nẵng có tổng vốn dự án 10.000 tỷ đồng;
Một dự án công trình “khủng” khác ở TP. Đà Nẵng là World Trade Centre TP Đà Nẵng xuất hiện tổng mức đầu tư ở thời điểm có phát ngôn khi là 325 triệu USD, sau 10 năm bất động cũng đang chuyển nhượng lại…
Có thể bạn quan tâm:
các “thế lực” mới
có thể thấy xu hướng M&A Bất Động Sản Nhà Đất lớn mạnh, rầm rộ đã kéo theo cục diện về những “ông trùm” bên trên thị trường dần thay đổi. các chiếc tên vang bóng một thời như HUD, Vinaconex, Sudico, doanh nghiệp dòng họ BĐS dầu khí,… đang nhường lại “sân chơi” cho các ngôi nhà phát đạt địa ốc tư nhân nội địa, tiềm lực mạnh như VinGroup, SunGroup, Novaland, BRG, Đại Quang Minh, BimGroup, FLC, CEO Group, TNR Holdings, và những “tay chơi” quốc tế giống như Capitaland, Keppel Land, hoặc vừa mới đây xuất hiện sự tham gia của Gaw Capital Partners và Creed Group.

Nhiều đại gia ngoài ngành đang đổ tiền vào bất động sản
các đại gia ngoài ngành đang bỏ tiền vào Bất Động Sản
các triệu phú nghành khác coi Bất Động Sản Nhà Đất khi là “tay trái” thì giờ đang được mạnh tay rót tiền. nổi bật như ông chủ Tôn Hoa Sen - Lê Phước Vũ, đại gia người Ninh Bình - Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy), tỷ phú Hà Tĩnh - Phạm Hoành Sơn,…
Tôn Hoa Sen của đại gia Lê Phước Vũ và ông công ty ThaiGroup Nguyễn Đức Thụy đang được tiến công trong mảng Bất Động Sản nghỉ ngơi, hotel thì một trong những đại gia ngoài ngành dị kì nhăm nhe vào Bất Động Sản Nhà Đất nhà ở.
vừa qua, Tôn Hoa Sen công bố rót 1.200 tỉ xây dựng khách sạn 4 sao sống TP Yên Bái, cùng với xây dựng 4 doanh nghiệp lớn con BĐS nghỉ dưỡng tất cả Hoa Sen Yên Bái, Hoa Sen Hội Vân, Hoa Sen Vân Hội & Hoa Sen Quy Nhơn. Ông Lê Phước Vũ còn tồn tại tham vọng thi công cao ốc chọc trời, cao nhất TP Quy Nhơn. Còn trước kia, bầu Thụy nắm bắt đất vàng 3,5ha trên con đường Đào Duy Anh (Hà Nội) sở dĩ xây dựng trung tâm tổng hợp khách sạn cao cấp, đầu tư vào dự án công trình resort quy mô tới 300ha trên Phú Quốc.
Cuộc đua Bất Động Sản còn có sự góp mặt của loạt triệu phú thủy hải sản, nông nghiệp, cáp viễn thông. Đơn cử như Đức Long Gia Lai chuyển trọng tâm khiến 3 dự án BĐS xuất hiện tổng mức đầu tư 4.000 tỷ ở Thành Phố Hồ Chính Minh, Samco nắm bắt dự án khu dã ngoại công viên Đầm Sen; doanh nghiệp lớn Xuất nhập khẩu thủy hải sản Thành phố mang tên Bác (SSN), Tổng doanh nghiệp thủy sản Việt Nam (Seaprodex), Sao Mai An Giang cũng nhảy trong Bất Động Sản Nhà Đất cùng với hàng loạt dự án công trình tại Tp.HCM…

Bình luận

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN

0913.378.158
ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC
0906 924 333